北京去年超額完成了商品房用地供應任務

  


  據統計,截至2018年12月底,北京市共落實保障性安居工程用地417公頃,計劃完成率為119%,超額完成年度總量任務。其中,公共租賃住房,棚屋改造安置房,有針對性的安置房和中央軍用地等結構工作全部落實,“四項服務”在維護民生的同時得到積極實施。


  此外已供應及納入"上市項目庫"商品住宅用地共計732公頃,完成年度650公頃供地任務的113%(其中共有產權住房用地207公頃,計劃完成率為103%)。


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  關於2019年的供地計劃,消息提到2019年商品住宅供地計劃在2018年四季度已開始謀劃,將適時向社會公布做好准備。


  北京市規劃自然資源委表示,2018年間,官方建立房地產市場長效機制,進一步加大順義、大興、亦莊、昌平、房山等多點承接地區的住宅用地供應,進一步實現區內職住平衡,同時為城六區人口疏解提供有力居住保障。  針對門頭溝、平穀、懷柔、密雲、延慶及昌平和房山的山區等生態涵養區,結合生態屏障和水源保護地開展建設,著力提升供應地塊周邊品質。


  據了解,為優化營商環境,方便企業辦事,官方建立了多規合一審批平台,縮短審批流程,加快土地供應;將競買保證金收取比例由30%調整為20%,並對部分地塊設置共用競買保證金支付方式;實現土地招拍掛交易文件網上免費下載;提前公布年內擬供應的66宗住宅用地信息;啟動用地預申請機制。


  結合市場新形勢,防止項目紮堆入市,造成市場波動,創新建立“上市項目庫”,把已基本具備供應條件的項目納入庫中,擇機入市。同時,入庫項目信息及時向社會公布,包括名稱、區位、四至、規模及相關控規、規劃條件等,引導市場預期。


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